Comment toucher les APL en étant propriétaire ?

Informations importantes sur l’APL pour les propriétaires  : Lorsque vous remboursez un prêt pour votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’APL à de rares occasions :

  • Vous devez avoir signé un prêt contractuel pour acheter la maison avant le 1er janvier 2020
  • La propriété doit être ancienne et située dans la zone 3 (connaître votre région)

Les prêts convenus signés le 1er janvier 2020 ou après cette date ne permettent plus à LPA de bénéficier de l’APL. Vous pouvez consulter les conditions du propriétaire de l’APL directement à partir de ce lien.

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Pour bénéficier d’une aide au logement, chaque personne (locataire ou propriétaire) doit satisfaire aux critères d’admission conformément à la LPA (limites de revenu fondées sur la composition de la famille et les conditions de logement).

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En ce qui concerne l’adhésion à l’APL, CAF le paie à des « propriétaires spécifiques » sous certaines conditions. Ce soutien permet aux ménages à faible revenu de réduire les paiements mensuels pour l’achat de biens immobiliers.

Auparavant, cette aide affectait toutes les opérations d’achat, de construction ou similaires (amélioration, extension, charge de vie…). Il comprenait également tous les prêts immobiliers destinés au financement de telles opérations (prêts immobiliers, prêts supplémentaires ou prêts adossés au gouvernement). Il suffisait de respecter les conditions de ressources spécifiées.

Cependant, les conditions d’adhésion à APL ont changé. Les propriétaires doivent maintenant émettre un prêt durable tel qu’un prêt d’adhésion sociale ou un prêt convenu d’une banque partenaire d’État.

En outre, seule l’acquisition d’un ancien appartement dans la zone 3 peut donner lieu à des propriétaires de droits sur APL (toujours en fonction des ressources et de la composition de la maison). Plus Consultez cette section pour plus d’informations.

Les personnes souhaitant postuler pour le propriétaire de l’appartement AID-AU doivent contacter directement la CAF. En fait, il n’est plus possible de postuler en ligne ou de télécharger le formulaire de demande . C’est le résultat de conditions devenues plus restrictives.

Pour en savoir plus sur l’adhésion à l’APL et les conditions générales, veuillez lire la suite de cet article. Nous vous expliquerons comment l’aide à domicile fonctionne pour les propriétaires.

résumé

Propriétaire de la LPA : quelles conditions faut-il remplir ?

Adhésion à l’APP jusqu’au 31 janvier 2018

Assistance aux propriétaires depuis le 1er février 2018

Quel est le montant de l’allocation logement du propriétaire ?

Simulation APL protégée par des droits d’auteur : comment connaissez-vous vos droits ?

Comment puis-je postuler en tant que Propriétaire de la FAC

Remboursement des prêts immobiliers et APL : faites attention à vos droits

Autres cas spéciaux de LPA

Propriétaire de la LPA : quelles conditions faut-il remplir ?

L’ adhésion à l’APL ou à l’aide au logement pour les propriétaires est une rémunération versée par les FAC (ou MSA pour les personnes du système agricole) qui a été créée pour encourager les petits ménages à devenir propriétaires.

Il ne s’agit que de l’achat d’une résidence principale . Par conséquent, vous ne pouvez pas demander l’achat d’une deuxième maison.

Adhésion à l’APP jusqu’au 31 janvier 2018

Auparavant, il comprenait tous les ménages qui ont acheté un logement et répondaient à certains critères de ressources. Il a été appliqué à :

  • Acheter ou construire une propriété
  • Toutes les transactions dites assimilées telles que l’amélioration de l’acquisition, l’amélioration de la croissance ou l’achat de biens immobiliers sur
  • durée de vie Tout prêt destiné à financer l’une de ces transactions, qu’il s’agisse d’un prêt conventionnel ou d’un prêt durable

Assistance aux propriétaires depuis le 1er février 2018

Depuis le 1er février 2018, les conditions en faveur de la LPA du propriétaire ont considérablement changé. En fait, il n’y a pas de droits ouverts pour rejoindre APL depuis cette date, à quelques exceptions près :

  • Les propriétaires ont acheté une ancienne zone dans la zone 3  : pour savoir dans quelle zone se trouve votre appartement, vous pouvez utiliser un simulateur de zone (« zone 3 » désigne les villes de moins de 100 000 habitants).
  • ET les propriétaires ont signé un prêt parrainé par le gouvernement pour un achat (avec ou sans amélioration) ou un contrat de location. Il existe divers prêts adossés par le gouvernement, tels que des prêts sans intérêt, des prêts à l’adhésion sociale ou prêts immobiliers.
  • ET le prêt promotionnel a été signé avant le 1er janvier 2020 : Si vous avez signé un prêt soutenu pour un ancien bien situé dans la zone 3, la signature sera faite après cette date, vous n’avez pas le droit de rejoindre l’APL.

Si vous remplissez les conditions énumérées ci-dessus, les acheteurs doivent également répondre à certaines exigences en matière de ressources pour bénéficier d’un soutien à l’hébergement (comme c’est le cas pour les locataires).

indice : Même si vous remplissez les conditions du type de prêt, vous n’êtes pas éligible à l’aide au logement (par exemple, veuillez noter que si la situation financière change, vous pouvez demander de l’aide à la propriété du propriétaire.

Quel est le montant des détenteurs d’une allocation de séjour ?

En moyenne, le Adhésion APL 155€. Toutefois, le montant de l’aide à domicile pour les propriétaires varie d’un bénéficiaire à l’autre en fonction de certains critères :

  • budgétaire
  • Le nombre de membres de la famille
  • Le montant des paiements mensuels du prêt
  • Le quartier résidentiel

Remarque : Le

Seuls FCC ou MSA peuvent vous indiquer exactement la quantité de LPA propriétaire que vous allez collecter. Si vous souhaitez connaître vos droits, nous vous recommandons de contacter l’organisation dont vous dépendrez.

Simulation APL protégée par des droits d’auteur : comment connaissez-vous vos droits ?

Contrairement aux locataires qui peuvent estimer le montant des frais facturés par le biais d’un simulateur d’allocations logement, les limitations d’adhésion à l’APL ne nous permettent pas d’estimer leurs droits en ligne.

Pour savoir si vous êtes éligible à l’APP, vous devez tournez les FAC . Pour simuler vos droits, votre consultant examinera les éléments de votre dossier. Par conséquent, il vous suffit d’apporter les articles nécessaires à l’achat de votre propriété (paiements mensuels…).

Si vous n’avez pas de numéro de destinataire, vous devez également fournir les informations suivantes :

  • La composition de votre maison
  • Les revenus de tous les êtres chers
  • Informations sur le nouvel appartement (paiements mensuels remboursés…)
  • votre dernière déclaration de revenus fonciers et fonciers si vous êtes

Comment puis-je postuler en tant que propriétaire des FAC ?

En ce qui concerne la demande du propriétaire de la LPA des FAC, nous revenons sur le même problème. Les conditions ont été modifiées, ce qui a réduit le nombre de bénéficiaires. À partir de maintenant, seule une petite proportion de propriétaires peut utiliser Join APL.

Il n’est pas possible de postuler en ligne ou de télécharger le fichier pour soumettre votre demande. La demande ne peut être soumise qu’aux FAC .

APL et rachat d’un prêt immobilier : prenez soin de vos droits

Si vous recevez déjà un soutien à domicile pour les propriétaires et que vous effectuez un rachat de prêt, vous devez immédiatement informer les FAC de tout changement de situation. Si vous êtes dépendant de la réglementation agricole, vous devez contacter le MSA. En cas de non-remboursement, il vous sera demandé de rembourser le trop-payé.

Les prix actuels (particulièrement avantageux) encouragent de nombreux propriétaires à racheter leur solde pour réduire les paiements mensuels.

Remboursement du prêt, pouvons-nous conserver votre APL ? Les prêts signés avant le 1er janvier 2020 sont éligibles aux APA.

Donc, si vous possédez votre propriété à partir de cette date, vous n’avez plus droit aux propriétaires d’appartements .

Chaque situation est différent. Si vous envisagez d’acheter votre prêt immobilier, nous vous recommandons de prendre en compte les 2 points suivants :

  • Votre nouveau paiement mensuel estimé
  • Le montant de l’aide à l’appartement que vous avez reçue en tant que propriétaire

En fait, vous pourriez gagner des paiements mensuels, mais les perdre complètement (après avoir supprimé votre APL). L’inverse est également valide. Demandez à la banque et à la CAF.

Plus de cas spéciaux PCPA

Comme expliqué dans cet article, les conditions de recouvrement de l’allocation logement pour le propriétaire sont strictes. D’autres situations doivent également être soigneusement examinées si vous souhaitez bénéficier d’une aide au logement :

  • APL et location familiale : Si la relation existe directement avec le propriétaire (père, mère, enfant…), il n’est pas possible d’obtenir de l’aide.
  • Prise en charge des appartements en appartements partagés : Assurez-vous de remplir les conditions (nom figurant sur le bail) pour vous assurer que vos droits sont vérifiés.

❓ Si vous êtes le propriétaire, pouvons-nous bénéficier d’une allocation logement ?

En tant que propriétaire, il est possible d’utiliser Collect PCPA. Cependant, les conditions sont strictes

:

  • Vous devez avoir signé un accord de prêt avant le 1er janvier 2020.
  • Votre achat de propriété doit être effectué pour un ancien logement situé dans la zone 3
  • en savoir plus

🏠 Quel prêt immobilier donne le droit de rejoindre APL ?

Pour avoir droit à l’allocation logement du propriétaire, votre prêt doit être commandé. En outre, il doit avoir été signé avant de lire plus

💰 Comment touchez-vous les APL propriétaires ?

Cette demande est obligatoire pour une demande de soutien au logement. Contactez l’organisation qui sur lequel vous comptez (CAF ou MSA).

Il n’est pas possible d’utiliser les procédures Exécuter en ligne Lire

la suite

📝 Je veux échanger mon solde, est-ce que je perds APL ?

Si vous souhaitez échanger votre argent pour réduire vos paiements mensuels, vous perdez vos droits APL.

Il est conseillé de comparer les nouveaux taux mensuels et le nombre d’APL perdues.

Crédits photo : © Jerome Rummé et Lenets_Tan-Fotolia

3,3 /5 (12 élections)

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